Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

1 Sobe 56 m² Površina

Ponudbena cena 260 000 € 4 643 €/m²

Opis nepremičnine

Flat - Sale - POREČ
Stan v novogradnji 56 m2 na eni najboljših lokacij v Poreču. Oddaljen od morja 200 m in do centra mesta 1,5 km. Cena:260.000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 643 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 946 €/m²

Razlika od mediane +17,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 684 €/m²–4 938 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 183 134 € · 55 m² 3 330 €/m² Podobnost 98 %

POREč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 98 %

POREč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 96 %

POREč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobnost 95 %

Poreč 208 572 € · 53 m² 3 935 €/m² Podobnost 95 %

Poreč 207 753 € · 53 m² 3 920 €/m² Podobnost 95 %

POREč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 260 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 1
ID oglasa: 145234

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 643 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia