Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 56 m² Površina

Tražena cijena 260 000 € 4 643 €/m²

Opis nekretnine

Flat - Sale - POREČ
Stan u novogradnji od 56m2 na jednoj najboljih lokacija u Poreču.
Udaljen od mora 200m a do centra grada 1,5km.
Cijena:260.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 643 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 993 €/m²

Razlika od medijana +16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 761 €/m²–4 938 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 208 572 € · 53 m² 3 935 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 207 753 € · 53 m² 3 920 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 1
ID oglasa: 145234

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 643 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.