Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
ISTRA, Poreč - cca. 600 m od plaže, stanovanje v novogradnji!
NA ATRAKTIVNI LOKACIJI, v Poreču – cca.
600 metrov od plaže je v prodaji štiriskalni stan, skupne površine 103.29 m².
Stan se nahaja v prvem nadstropju novoizgrajene rezidenčne stavbe.
Stan vsebuje: predprostor, dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorno nataknjeno teraso (12.06 m²), tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico.
Z terase se delno razprostira pogled na morje.
Stanu prav tako pripada shramba (6.68 m²) v pritličju stavbe in 2 parkirni mesti.
Ogrev in hlajenje sta regulirana preko klimatskih naprav, ter je nameščeno talno ogrevanje v dnevnem prostoru, kuhinji in kopalnicah.
Ob opombi, ob nakupu nepremičnine se ne plača davek na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
477 644 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
408 500 € · 107 m²
3 818 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 460 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 144247
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 182 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
