Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
ISTRIE, Poreč - à environ 600 m de la plage, appartement dans un immeuble neuf !
À UN EMPLACEMENT ATTRACTIF, à Poreč à environ
600 mètres de la plage, à vendre, un appartement de quatre chambres, d'une surface totale de 103.29 m2.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel récemment construit.
L'appartement comprend : vestibule, salon, cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse couverte spacieuse (12.06 m2), trois chambres chacune avec salle de bain privative.
La terrasse offre une vue partielle sur la mer.
L'appartement dispose également d'un débarras (6.68 m2) au rez-de-chaussée et de 2 places de parking.
Le chauffage et la climatisation sont régulés par la climatisation, et le chauffage au sol est installé dans le salon, la cuisine et les salles de bain.
Veuillez noter que lors de l'achat d'un bien immobilier, il n'y a pas de taxe sur l'immobilier.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 460 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 144247
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 460 000 € · Prix au m²: 4 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
