Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 110 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 460 000 € 4 182 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, Poreč - ok. 600 m od plaży, apartament w nowym budynku!
NA ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI, w Poreč, około. 600 metrów od plaży na sprzedaż znajduje się czteropokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 103.29 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z: przedpokoju, salonu, kuchni i jadalni z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu (12.06 m2), trzech sypialni, każda z prywatną łazienką. Taras oferuje częściowy widok na morze. Mieszkanie posiada również pomieszczenie gospodarcze (6.68 m2) na parterze oraz 2 miejsca parkingowe. Ogrzewanie i chłodzenie regulowane jest klimatyzacją, a ogrzewanie podłogowe zainstalowano w salonie, kuchni i łazienkach. Należy zauważyć, że przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 182 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 863 €/m²

Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 237 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 369 000 € · 110 m² 3 355 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 477 644 € · 108 m² 4 423 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 435 000 € · 112 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 435 000 € · 108 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 310 000 € · 113 m² 2 743 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 475 000 € · 113 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 460 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 144247

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 182 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.