Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - poreČ - penthouse s savno + masažno kadjo! N ovo!
ISTRA - POREČ
Na svega 7 km od Poreča se nahaja čudovit gradič z izjemno HIGH END načinom življenja.
Ribiški grad dobiva povsem nov videz z novo YACHT marino z vsemi priljubljenimi sadržaji, kampom ter potencialnim golf igriščem.
Urbana stavba je postavljena v zadnjem pasu gradnje, pred njo pa je gozd in pogled na zelenje ter morje.
Obkrožena le z vilami in urbanimi manjšimi stavbami že zdaj predstavlja eno izmed najbolj luksuznih destinacij v Istri.
Izjemno priljubljena in iskana pri kupcih / investitorjih.
Urbana stavba je zgrajena po principu A+ energetskega razreda, uporabljeni so bili le najboljši materiali in oprema.
Trenutno je v zaključni fazi, lastnik je pripravljen prodati urejeno in neurejeno, odvisno od trenutka in želje kupca.
Do samega stanovanja se pride z dvigalom, na nadstropje pa ima dostop le lastnik nepremičnine.
Penthouse sestavlja vhodni prostor z gostinsko WC, vstop v odprto kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, popolnoma prepojenim s pogledom na morje in zelenje, saj se skozi celoten dnevni del razprostira ALU od tal do stropa, drsna vrata z izhodom na nataknjeno teraso 116 m2 s sončnim prostorom, jacuzzijem in lounge območjem.
Obogojena s pravim polnim lesom na stropih in indirektno osvetljenjem, iste imajo izhod tudi vse spalnice, saj je usmerjena na tri strani sveta.
V penthouseu so tri spalnice z lastnimi kopalnicami in garderobo, pri čemer ena kopalnica ima tudi lastno savno, zelo enostavno za vzdrževanje.
Visoki stropi in bogata oprema dajejo stanovanju izjemno ekskluziven videz.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta z lastno polnilnico ter shrambo v pritličju.
Talno ogrevanje, AC enote za hlajenje v vsaki prostoriji.
Ločena lastna števila.
Uporabna dovoljenja do 12/2023 leta.
CENA NA POIZVEDBO!
Obrnite se na nas z zaupanjem!
RINA +385 99 640 1751
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.
POREČ
1 300 000 € · 212 m²
6 132 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
755 000 € · 215 m²
3 512 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
520 000 € · 212 m²
2 453 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 86 %
POREČ
675 000 € · 174 m²
3 879 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 6 132 €/m²
Bivalna površina: 212 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia