Na predaj · Poreč · Istarska
Stanovanje Poreč, 73.19m2
ISTRA, POREČ - Moderno stanovanje v pritličju, novogradnja
V čudovitem mestu v okolici Poreča in le 1800 metrov lahkega sprehoda do prve plaže se prodajajo luksuzna stanovanja v moderni stanovanjski zgradbi.
Ta moderna stanovanjska zgradba sestavlja 10 stanovanj, razporejenih na 4 etaže.
Stanovanje A se nahaja v pritličju stanovanjske zgrade in ima skupno površino 66,73 m2.
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na neprekrivno teraso in vrt, ki pripada temu stanovanju.
V ceno stanovanja je vključeno eno zunanje parkirno mesto, shrambo v pritličju ter pripadajoč vrt skupne površine 206,70 m2.
Stanovanje bo imelo električno talno ogrevanje v kopalnici, v vseh ostalih prostorih pa bodo nameščeni klimatski sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Možna je namestitev talnega ogrevanja v celotnem stanovanju za doplačilo.
Stekleno steno bo aluminijasto s troslojnim steklom, ostala okna pa bodo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežicami proti komarjem.
Kvalitetna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo ter bo zagotovila maksimalen vnos svetlobe.
Zgradba bo imela dvigalo, ki bo segalo skozi vse štiri etaže.
Začetek gradnje je načrtovan za marec 2023, zaključek gradnje pa je predviden za jesen 2024.
To stanovanje predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v mediteranski klimi ali kot finančna investicija za oddajanje v najem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 281 885 € · Cena na m²: 4 271 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia