Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Poreč, 73.19m2
ISTRA, POREČ - Luksuzen stan v novogradnji
V prekrasnem mestu v okolici Poreča in le 1800 metrov lahkega sprehoda do prve plaže se prodajajo luksuzni stanovanja v moderni stanovanjski zgradbi.
Ta moderna stanovanjska zgradba sestavlja 10 stanovanj, razporejenih na 4 nadstropja.
Stan A2 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe in ima skupno površino 67,88 m2.
Stan sestavlja hodnik, kopalnica, dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na kriti teraso.
V ceno stanovanja je vključeno eno zunanje parkirno mesto in shrambo v pritličju.
Stan bo imel električno talno ogrevanje v kopalnici, v vseh ostalih prostorih pa bodo nameščeni klimatski sistemi za ogrevanje in hlajenje.
Možna je namestitev talnega ogrevanja po celotnem stanovanju za doplačilo.
Stekleno steno bo aluminijasto s troslojnim steklom, ostala okna pa bodo iz PVC-ja z električnimi roletami in mrežicami proti komarjem.
Kvalitetna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo ter bo zagotovila maksimalen vnos svetlobe.
Zgradba bo imela dvigalo, ki bo segalo skozi vsa štiri nadstropja.
Začetek gradnje je načrtovan za marec 2023, zaključek gradnje pa je predviden za jesen 2024.
To stan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, luksuzni oddih od stresa mestnega življenja v mediteranski klimi ali kot finančna naložba za oddajanje v najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 246 145 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124490
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 246 145 € · Cena na m²: 3 674 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
