Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse na odlični lokaciji v bližini morja V2C3
Prodajajo se stanovanja v kvalitetni novogradnji v kraju blizu čudovitega Poreča.
Oddaljena so le 1800 metrov od čudovite peščene plaže s blagim vstopom v morje, ki privablja veliko kopalcev, zlasti družine z otroki.
Moderna večstanovanjska zgradba je izključno stanovanjske namene, s skupno 22 stanovanji razporejenimi na 4 nadstropja.
Stanovanja bodo imela električno talno ogrevanje v kopalnicah.
Nameščeni inverter klimatski aparati v dnevni sobi in spalnicah.
Stekleno okno bo aluminijasto s trojno steklo, ostala okna bodo v PVC-ju z električnimi roletami in mrežicami proti komarjem.
Kvalitetna stolarija bo imela dobro toplotno in zvočno izolacijo ter bo zagotovila maksimalen vnos svetlobe.
Vsako stanovanje ima balkon, zgradje imajo dvigalo, ki se razteza skozi vsa štiri nadstropja.
Vsakemu stanovanju bo pripadalo shrambo in parkirno mesto.
Odlična nepremičnina, ki predstavlja idealno priložnost za investicijo.
Rok dokončanja zgradbe bo 15.06.2024.
leta.
Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 422 332 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 98 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 106827
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 422 332 € · Cena na m²: 4 310 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 98 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Tex immobilie – 422 332 €; REN nekretnine – 422 333 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
