Apartma Pješčana Uvala

Opis nepremičnine

Pula, Pjescana Uvala - trisobno stanovanje novogradnje v pritlicju z vrtom,...
Naprodaj je luksuzen projekt, ki se nahaja na eni izmed najbolj iskanih in ekskluzivnih lokacij v Puli, le 450 metrov od morja in plaž. Nahaja se v naselju Pješčana Uvala in obsega dve zgradbi. Vsaka zgradba se razprostira preko treh nadstropij (pritličje plus dve nadstropji) in v vsakem
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 218079
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-pjescana-uvala-trisobno-stanovanje-novogradnje-v-pritlicju-z-vrtom/218079/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 240 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 395 €/m²

Razlika od mediane -33,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 378 €/m²–6 413 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pješčana Uvala 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnost 77 % Pješčana Uvala 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Podobnost 77 % Pješčana Uvala 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnost 77 % Pješčana Uvala 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Podobnost 77 % Pješčana Uvala 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnost 77 % Pješčana Uvala 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Podobnost 77 % Pješčana Uvala 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Podobnost 77 % Pješčana Uvala 472 000 € · 74 m² 6 378 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #298563 Površina: 75 m² Sobe: 2 Ta različica 318 000 €
• Apartma · #296485 Površina: 101 m² Sobe: 3 418 000 €

Dodatne informacije

Cena

318 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pješčana Uvala

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

298563

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 318 000 € · Cena na m²: 4 240 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia