Stan Pješčana Uvala

Opis nekretnine

Pula, Pješčana Uvala, trosobni stan novogradnje u prizemlju s vrtom, 60 m², 450m od mora
Na prodaji je luksuzni projekt smješten na jednoj od najtraženijih i najekskluzivnijih lokacija u Puli na svega 450 metara od mora i plaža. Smješten je u Pješčanoj Uvali te se sastoji dviju zgrada. Svaka zgrada se proteže na tri etaže ( prizemlje plus dva kata ) te je na svakoj etaži po
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 218079
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-pjescana-uvala-trosobni-stan-novogradnje-u-prizemlju-s-vrtom-60-m2-450m-od-mora/218079/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 240 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 395 €/m²

Razlika od medijana -33,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 378 €/m²–6 413 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pješčana Uvala 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Sličnost 77 % Pješčana Uvala 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Sličnost 77 % Pješčana Uvala 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Sličnost 77 % Pješčana Uvala 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Sličnost 77 % Pješčana Uvala 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Sličnost 77 % Pješčana Uvala 475 360 € · 75 m² 6 338 €/m² Sličnost 77 % Pješčana Uvala 480 100 € · 75 m² 6 401 €/m² Sličnost 77 % Pješčana Uvala 472 000 € · 74 m² 6 378 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #298563 Površina: 75 m² Sobe: 2 Ova varijanta 318 000 €
• Stan · #296485 Površina: 101 m² Sobe: 3 418 000 €

Dodatne informacije

Cijena

318 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pješčana Uvala

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

75 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

298563

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 318 000 € · Cijena po m²: 4 240 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 565

Izvor: Wikipedia