Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Sobe 104 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Peroj, Vodnjan, 104.34m2
V Peroju na zelo iskani lokaciji se nahaja ta stan v novogradnji moderne stanovanjske zgradbe, ki je projektirana kot samostojna na tri nadstropja: pritličje + 2 kata (P+2). Zgradba ima skupno 6 stanovanj v gradnji, ki bo vseljiva 12/2023 Zgradba in stanovanja bodo visoko kakovostni. Uporabljeni bodo najboljši materiali ter bo sodobnega oblikovanja, v zgradbi pa bo tudi dvigalo. Poleg dvigala bo na voljo bazen in strešna terasa za uporabo vseh stanovalcev. Solarni paneli bodo prav tako nameščeni na strehi za proizvodnjo elektrike. Prav tako bo skupno dvorišče velikosti 600m2, vsak stanovalec pa bo imel svoj parkirišče. Vsako stanovanje ima prostorno zavito teraso, s katere je razvidno morje in zelenje, ter pripadajočo shrambo (klet). Vsako stanovanje ima talno ogrevanje in trojna okna. Stanovanje se prodaja po principu "ključ v roke" in se prodaja nenamrečeno. Obstaja tudi možnost izbire ploščic in laminata, odvisno v kateri fazi se stanovanje kupi. STAN 4 NA 1 KATU SE SESTAVI IZ: Predprostor - 10,31 m2 Dnevni prostor, kuhinja, jedilnica - 32,33 m2 Shramba - 5,28 m2 Kopalnica - 5,55 m2 Soba - 12,03 m2 Kopalnica - 5,51 m2 Soba - 12,47 m2 Zavita terasa - 20,81 m2 SKUPAJ: 104,34 m2 + SHRANJE (KLET) - cca. 8 m2 všteto v ceno stanovanja. Zaradi odlične lokacije, le 700 m od morja in v pešči razdalji od potrebnih storitev za prijeten vsakdan, je stanovanje idealno kot luksuzni dom, pa tudi kot naložba, če se ukvarjate s turizmom. Za vse dodatne informacije se obrnite z zaupanjem: Samuel Beriša 097/ 758/ 7649 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 643 €/m²
Razlika od mediane +2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 173 €/m²–3 742 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 208 €–832 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Peroj
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
104 m²
Velikost zemljišča
600 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
104637

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Peroj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Peroj

Peroj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan, ta pa pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje