Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na morje
Na izjemni lokaciji, le nekaj minut hoje od morja in plaže, se nahaja ta eleganten in moderno opremljen penthouse, ki nudi popolno kombinacijo udobja, luksuza in mediteranskega načina življenja. Zaradi privlačne lege in odprtega pogleda na morje, nepremičnina predstavlja idealno izbiro za celoletno bivanje, počitnice ali naložbo za turistični najem.
Stanovanje obsega 121 m² bivalne površine, medtem ko skupna površina s prostornimi balkoni in teraso znaša 150 m². Posebno vrednost nepremičnine daje velika pokrita terasa s čudovitim pogledom na morje, opremljena z letno kuhinjo in jacuzzijem, kar ustvarja popolno mesto za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem okolju skozi vse leto.
Notranjost stanovanja je zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Osrednji del predstavlja prostorna dnevna soba, povezana z jedilnico in moderno kuhinjo odprtega tipa. Stanovanje prav tako vključuje praktično pomožno sobo, dve prostorni spalnici z zakonskima posteljama in izhodom na balkon s pogledom na morje, otroško sobo ter dve moderno opremljeni kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko se druga kopalnica nahaja v neposredni bližini preostalih spalnic.
Notranjost je opremljena z pohištvom po meri in kakovostnimi gospodinjskimi aparati, vključno s pralnim in sušilnim strojem, pomivalnim strojem ter moderno indukcijsko kuhalno ploščo z vgrajeno napa. V celotnem stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje, vsaka soba pa ima svoj klimatski aparat, skupno štiri, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse letne čase.
Nepremičnini pripada tudi kolesarnica ter eno zunanje parkirno mesto.
Ta penthouse nudi redko priložnost za nakup nepremičnine, ki združuje vrhunsko opremo, prostornost, spektakularen pogled na morje in odlično lokacijo v neposredni bližini plaže, kar ponuja edinstven življenjski slog na Jadranu.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnost 83 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Podobnost 82 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 82 %
Novigrad
657 904 € · 128 m²
5 140 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 664 500 € · Cena na m²: 4 430 €/m²
Bivalna površina: 150 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 900 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia