Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Novigrad, prostorno stanovanje s pogledom na morje
Istra, Novigrad
Prodaja se prostoren stan s pogledom na morje v Novigradu.
Stan se nahaja na 2. katu stanovanjske stavbe.
Stan se razprostira čez celotno etažo.
Površina stanovanja znaša 159.75 m2.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, še ena soba s kuhinjo, 3 spalnice, 2 kopalnici, wc, hodnik ter 3 balkona.
Na en večji balkon površine 29.10 m2 izhaja iz dnevnega prostora, na druga dva manjša balkona izhaja iz dveh spalnic.
Z večjega balkona se nudi panoramski pogled na morje in na center Novigrada.
Stan je razporejen tako, da se iz enega praktično lahko ustvarita 2 stanovanja s skupnim vhodom.
Zaradi svoje velikosti stan resnično nudi udobje in komfort.
Ogrevanje je preko klimatskih naprav in peči na pelete.
V kleti se nahaja skupni prostor za shranjevanje.
Stan pripada parkirno mesto, ki se nahaja takoj poleg stavbe.
Stan se nahaja na zanimljivi lokaciji, oddaljeni le 750 m od centra Novigrada ter lepih in urejenih plaž.
V bližini stanovanja so še sprehajalne poti, kolesarske steze, park, trgovine, kavarnice, restavracije, šola, vrtec, športna dvorana, igrišče in različne druge vsebine.
Glede na to, da gre za prostoren stan na atraktivni lokaciji, je stan idealen za celovito bivanje, pa tudi za počitnice in turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnost 79 %
Novigrad
469 530 € · 130 m²
3 612 €/m²
Podobnost 77 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 77 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 77 %
Novigrad
553 500 € · 125 m²
4 428 €/m²
Podobnost 77 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 76 %
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 74 %
Novigrad
698 000 € · 137 m²
5 095 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 159 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 234528
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 2 956 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 159 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
