Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje Novigrad, Istra, 135m2, 4 ss
Imamo dostopno nepremičnino v Novigradu skupne površine: 135,3 m2 Odvojeni prostori ,Potencial za ustvarjanje 3 manjših stanovanj , Možnost združevanja v eno etažo ,Dovoljno naravne svetlobe ,Bližina čudovitih plaž. Ta nepremičnina je uresničitev sanj za tiste, ki iščejo vsestranski prostor z neskončnimi možnostmi. Ne glede na to, ali ste investitor, ki želi oddajati več enot, ali družina, ki želi ustvariti svoj dom, ta stan zagotavlja dovolj prostora za vse potrebe. Predstavljajte si praktičnost ločenih prostorov, ki jih lahko prilagodite svojim željam. Lahko ustvarite tri udobne apartmaje, vsak s svojim edinstvenim šarmom, ali jih združite v eno prostorno etažo za veliko življenjsko izkušnjo. Ena izmed izstopajočih značilnosti te nepremičnine je obilje naravne svetlobe, ki preplavlja prostor in ustvarja toplo ter privlačno atmosfero. Postavljena v slikovitem mestu Novigrad, boste imeli enostaven dostop do čudovitih plaž, ki so oddaljene le nekaj minut. Priložnost za lastništvo večnamenske nepremičnine v Novigradu. Ne glede na to, ali iščete nov poslovni podvig ali mesto, ki ga boste imenovali dom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 956 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 604 €/m²

Razlika od mediane -35,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 187 €/m²–5 103 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 599 000 € · 135 m² 4 437 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 674 930 € · 128 m² 5 273 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 692 313 € · 136 m² 5 091 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 698 000 € · 137 m² 5 095 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #198734 Površina: 135 m² Sobe: 3 Ta različica 399 000 €
• Apartma · #198727 Površina: 40 m² Sobe: 1 133 000 €

Dodatne informacije

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

135 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

198734

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 2 956 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia