Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, garsonjera 40 m2 na mirni lokaciji
NOVIGRAD, ISTRA Prodaja se garsonjera postavljena v pritličju manjše stavbe. Skupna površina stanovanja iznosi 40.12 m2. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, hodnika in lože površine 5.49 m2. Stanovanje je potrebno opremiti. Ogrevanje in hlajenje sta na klimatske naprave. Pripada mu 1 parkirno mesto pred stavbo. Zaradi svoje izjemne lokacije in vsebin je ta čudovit stan odlična priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno za bivanje ali za uporabo v turistične namene. V le 3 minutah lahke vožnje se nahaja center mesta Novigrad, različni kakovostni restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine ter različni drugi potrebni objekti. Morje je oddaljeno 15 minut lahkega sprehoda. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 325 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 590 €/m²

Razlika od mediane -27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 231 €/m²–4 977 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #181422 Površina: 40 m² Sobe: 1 Ta različica 133 000 €
• Apartma · #181421 Površina: 95 m² Sobe: 3 286 000 €
• Apartma · #181420 Površina: 129 m² Sobe: 3 399 000 €

Dodatne informacije

Cena

133 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

181422

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 133 000 € · Cena na m²: 3 325 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia