Apartma Nova Veruda

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Marina Veruda, B12 50,22 m2, luksuzno stanovanje ob morju z bazenom
STANOVANJE B12, 50,22 m2, ki se nahaja v pritlicju, obsega; hodnik z garderobo, kopalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica in loza. Stanovanju pripada eno garazno mesto in shramba. Stanovanja se prodajajo po principu \"kljuc v roke\", imajo popolnoma opremljeno kopalnico (pohistvo in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 473931
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-pula-marina-veruda-b12-50-22-m2-luksuzno-stanovanje-ob-morju-z-bazenom/473931/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 283 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 520 €/m²

Razlika od mediane +83,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–5 198 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVA VERUDA 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 100 % MONTE ZARO 216 500 € · 50 m² 4 330 €/m² Podobnost 87 % GREGOVICA 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 180 500 € · 50 m² 3 610 €/m² Podobnost 87 % Štinjan 227 500 € · 50 m² 4 550 €/m² Podobnost 87 % Nova Veruda 279 340 € · 51 m² 5 477 €/m² Podobnost 86 % Nova Veruda 272 899 € · 51 m² 5 351 €/m² Podobnost 86 % Nova Veruda 279 340 € · 51 m² 5 477 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #296287 Površina: 50 m² Sobe: 1 Ta različica 414 150 €
• Apartma · #297341 Površina: 49 m² Sobe: 1 409 200 €
• Apartma · #294726 Površina: 50 m² Sobe: 1 412 725 €
• Apartma · #296689 Površina: 50 m² Sobe: 1 414 600 €
• Apartma · #290609 Površina: 50 m² Sobe: 1 415 800 €

Dodatne informacije

Cena

414 150 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

296287

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 414 150 € · Cena na m²: 8 283 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia