Apartma Monte Magno

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 113 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 344 300 € 3 047 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja v Puli - trisobno stanovanje
Na prodajo je stan v novem stanovanjskem projektu v Pulju, ki obsega skupno štiri stanovanjske zgradbe. Stan C4 se nahaja v 2. nadstropju zgradbe C in ima skupno površino 113,96 m², oziroma 107,58 m² neto površine. Stan je prostoren in funkcionalno zasnovan ter obsega hodnik, dnevno sobo povezano s kuhinjo in jedilnico, predsobo, shrambo, tri spalnice in dve kopalnici, teraso in ložo. Gradnja projekta se je že začela, faza roh-bau pa je že izvedena. Načrtovan zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za poletje 2028. Ob nakupu stanovanja je obvezna tudi nakup dveh parkirnih mest. Površine parkirnih mest so obračunane s pripadajočim koeficientom in niso vključene v ceno stanovanja. Shramba prav tako ni vključena v ceno stanovanja, vendar obstaja možnost njene dodatne nakupa. Stan predstavlja odlično izbiro za družinsko bivanje, pa tudi kot dolgoročna naložba v nepremičnine v Pulju. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 047 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 265 €/m²
Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 004 €/m²–3 699 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MONTE MAGNO 368 600 € · 115 m² 3 205 €/m² Podobnost 99 % VALDEBEK 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobnost 88 % ŠTINJAN 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobnost 87 % MONVIDAL 498 358 € · 113 m² 4 410 €/m² Podobnost 87 % CENTAR 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobnost 86 % VALMADE 329 184 € · 115 m² 2 862 €/m² Podobnost 86 % VALMADE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 85 % PULA 249 000 € · 110 m² 2 264 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 565 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
344 300 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Monte Magno
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
113 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Nadstropje
2
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
3 000 m
Oddaljenost od centra
2 000 m
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
359862

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 344 300 € · Cena na m²: 3 047 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Monte Magno, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje