Mieszkanie Monte Magno

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 344 300 € 3 047 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek w Puli - apartament trzypokojowy
Na sprzedaż jest mieszkanie w nowym projekcie mieszkaniowym w Puli, który składa się z łącznie czterech budynków mieszkalnych. Mieszkanie C4 znajduje się na 2. piętrze budynku C i ma łączną powierzchnię 113.96 m², czyli 107.58 m² powierzchni netto. Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane, składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, wiaty, pomieszczenia magazynowego, trzech sypialni i dwóch łazienek, tarasu oraz loggii. Budowa projektu została rozpoczęta, a faza roh-bau już została zakończona. Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się przewidziane są na lato 2028. roku. Przy zakupie mieszkania obowiązkowy jest zakup dwóch miejsc parkingowych. Powierzchnie miejsc parkingowych są obliczane z zastosowaniem odpowiedniego współczynnika i nie są wliczone w cenę mieszkania. Pomieszczenie magazynowe również nie jest wliczone w cenę mieszkania, ale istnieje możliwość jego dodatkowego zakupu. Mieszkanie jest doskonałym wyborem dla rodziny, ale także jako długoterminowa inwestycja w nieruchomości w Puli. Po więcej informacji i oglądanie, kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 047 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 304 €/m²

Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 699 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Monte Magno 363 500 € · 117 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 92 %

Valdebek 380 000 € · 115 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 88 %

Valdebek 288 500 € · 111 m² 2 599 €/m² Podobieństwo 88 %

Štinjan 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobieństwo 87 %

Monvidal 498 358 € · 113 m² 4 410 €/m² Podobieństwo 87 %

Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobieństwo 86 %

Valmade 329 184 € · 115 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 86 %

Valmade 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 565 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 344 300 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Monte Magno
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 3 000 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 359862

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 344 300 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.