Appartement Monte Magno
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf à Pula - appartement de trois chambres
For sale is an apartment in a new residential project in Pula, which consists of a total of four residential buildings.
Apartment C4 is located on the 2.
étage du bâtiment C and has a total area of 113.96 m², i.e.
107.58 m² net area.
The apartment is spacious and functionally designed and consists of a hallway, a living room connected to the kitchen and dining area, a vestibule, a storage room, three bedrooms and two bathrooms, a terrace and a loggia.
Construction of the project has started, and the roh-bau phase has already been completed.
The planned completion of construction and move‑in are scheduled for summer 2028.
année.
With the purchase of the apartment, the purchase of two parking spaces is also mandatory.
The areas of the parking spaces are calculated with the applicable coefficient and are not included in the price of the apartment.
The storage room is also not included in the price of the apartment, but there is an option to purchase it additionally.
The apartment is an excellent choice for family living, but also as a long‑term investment in real estate in Pula.
For more information and viewing, contact:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 344 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monte Magno
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 3 000 m
- Distance du centre
- 2 000 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 359862
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 344 300 € · Prix au m²: 3 047 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
