Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin – sanjski stan na mirni lokaciji, blizu plaže!
V mirnem in urejenem delu Medulina se prodaja prijeten stan, ki se nahaja v drugem nadstropju manjše, moderne novogradnje s samo tremi stanovanji. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za počitnice, kot tudi za celoletno bivanje ali naložbo v turistični najem. Stanovanje s površino 36 m² se odlikuje po funkcionalni in dobro zasnovani razporeditvi. Sestavlja se iz dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice ter kopalnice. Iz dnevnega dela se izhaja na balkon, ki nudi mir in zasebnost – idealno mesto za sprostitev in prijetna druženja. Dodatno vrednost nepremičnini prinaša parkirno mesto, ki zagotavlja praktičnost in dodatno udobje. Lokacija je izjemno atraktivna – morje in urejene plaže so oddaljene le 700 metrov, medtem ko se v neposredni bližini nahaja trgovina Plodine. Povezava mirnega okolja in bližine vseh potrebnih vsebin naredi to stanovanje odlično izbiro za različne življenjske sloge in potrebe. Za več informacij in dogovor o ogledu se lahko obrnete na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 070 €/m²

Razlika od mediane -6,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 150 €/m²–5 437 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 132 000 € · 35 m² 3 771 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 205 734 € · 37 m² 5 560 €/m² Podobnost 95 % Medulin 143 000 € · 36 m² 3 972 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobnost 93 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 92 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 92 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 92 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

36 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Garaža

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2019

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355309

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 4 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia