Na predaj · Medulin · Istarska
Luksuzno dupleks stanovanje z bazenom, Medulin – 3 spalnice + dnevna soba
Na prodaj je luksuzen dvoetažni stan s bazenom v Medulinu, postavljen v moderni duplex hiši na izredno atraktivni lokaciji v enem izmed najbolj iskanih turističnih krajev južne Istre.
Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje, počitek ali investicijo v turistični najem. Stan se razprostira na dveh etažah – pritličje in prvi nadstropje – ter ponuja vrhunsko razporeditev prostorov in visoko raven udobja. V pritličju se nahaja vhodni hodnik z garderobo, gostinski WC, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, izhod na nataknjeno teraso, zunanji tuš, predprostor in stopnice. V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dodatna garderoba in loggia. Skupna uporabna površina stanovanja znaša več kot 216 m², poleg stanovanja pa pripadajo številni dodatni prostori: • garaža, • strojna soba, • dva parkirna mesta, • zasebno dvorišče, • ogrevan bazen s hidromasažo. Stan je opremljen z visokokakovostno moderno opremo, ki zagotavlja maksimalno udobje skozi celo leto. Oprema in značilnosti: • klimatske naprave v vsaki sobi, • talno ogrevanje + toplotna črpalka, • električne rolete in komarniki, • kolektor za toplo vodo, • video nadzor, alarm in video portafon, • antracitna stolarija, • ogrevan bazen s hidromasažo, • sistem za destilacijo vode, • ograjeno dvorišče z daljinsko upravljano kapijo. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje, lastništvo je 1/1 brez bremen, nakup pa je možen tudi preko stanovanjskega kredita. Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijo v turizem, hkrati pa je popolno mesto za življenje v bližini morja, plaže in vseh potrebnih storitev, ki jih nudi Medulin. V prikazani ceni je vključena agencijska provizija in sestava kupoprodajne pogodbe.
Posredovanje je brezplačno za kupca!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur licencirana agentka za posredovanje v prometu nepremičnin, visoko kvalificirana stečajna upravnicaMob: +385 99 703 1844Mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 89 %
Medulin
299 000 € · 187 m²
1 599 €/m²
Podobnost 87 %
Medulin
570 625 € · 191 m²
2 988 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Podobnost 84 %
MEDULIN
330 000 € · 190 m²
1 737 €/m²
Podobnost 83 %
Pješčana Uvala
900 000 € · 199 m²
4 523 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 715 000 € · Cena na m²: 3 310 €/m²
Bivalna površina: 216 m² · Velikost zemljišča: 441 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia