Apartma Medulin

Na predaj · Pješčana Uvala · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 560 000 € 5 000 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pješćana uvala - trosobno stanovanje 112m2 z dvoriščem
Angelus nekretnine vam ponujajo v prodajo stanove v moderni stanovanjski zgradbi v naselju Pješčana uvala, blizu Pule. LOKACIJA: Stanovniki bližnje Pule zadnjih trideset let v Pješčani Uvali zgradili moderno naselje in družinske hotele. Ta zaliv se lahko pohvali s številnimi restavracijami, med katerimi sta tudi dve najboljši v Hrvaški. Ni gastronomskih vodnikov, kjer ne bi bili izpostavljeni, prav tako pa ni pomembnega turističnega priznanja, ki ga niso prejeli. To naselje lahko ponudi pravi gastronomski doživetje. Razdalja od letališča Pula je 12 km. Kot celotna arhitektura Pješčane Uvale, tako je tudi cerkev sv. Nikole potnika sodobnega sloga. Belo-modra v obliki ladje, z vrha hriba dominira krajem. Obronek griča nad zalivom se stopnjuje navzdol proti jugozahodu in je ves dan izpostavljen soncu. Temperature so tudi pozimi prijetne, kraj pa je zaščiten pred vetrom. Prav zato je v podaljšku, globlje proti zalivu Veruda zgrajena ena izmed najbolje zaščitenih marin v Hrvaški. OPIS: Gre za trosobno stanovanje v pritličju moderne zgradbe, ki je trenutno v gradnji. Načrtovani zaključek del in vselitev je konec 2025. leta. Stan ima skupno zmanjšano površino 112m2 ter ima 3 spalnice, dve kopalnici, hodnik in garderobo ter kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v konceptu odprtega prostora. Nahaja se na odlični lokaciji, oddaljen le 450m od plaže in 1000m od parkovega gozda, primernega za različne zunanje aktivnosti. V bližini se nahaja ena izmed najvarnejših marin na Jadranu. Stan prav tako ima vrt okoli zgradbe ter možnost izgradnje bazena. Ob stanovanju sta na voljo tudi dva parkirna mesta. Pri gradnji te moderne zgrade so bili uporabljeni kakovostni in moderni materiali, kar zagotavlja dolgoživost in kakovost. Za več informacij kontaktirajte našega agenta. ================================== Agencijska provizija se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja in cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ___________________ ENG: Angelus Real Estate ponuja stanove v prodajo v moderni stanovanjski zgradbi v naselju Pješčana Uvala, blizu Pule. LOKACIJA: V zadnjih tridesetih letih so prebivalci bližnje Pule zgradili moderno naselje in družinske hotele v Pješčani Uvali. Ta zaliv se ponaša s številnimi restavracijami, vključno z dvema najboljšima v Hrvaški. V gastronomskih vodnikih jih ni, kjer niso izpostavljeni, prav tako pa ni pomembnega turističnega priznanja, ki ga niso prejeli. To naselje lahko ponudi pravo gastronomsko izkušnjo. Razdalja od letališča Pula je

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 475 €/m²
Razlika od mediane +43,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–4 041 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Pješčana Uvala
Županija
Istarska
Bivalna površina
112 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
450 m
Energetski razred
A+
Novogradnja
Da
ID oglasa
346869

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 560 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 450 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje