Na predaj · Pješčana Uvala · Istarska
Istra, Pješćana uvala - trosobno stanovanje 112m2 z dvoriščem
Angelus nekretnine vam ponujajo v prodajo stanove v moderni stanovanjski zgradbi v naselju Pješčana uvala, blizu Pule.
LOKACIJA: Stanovniki bližnje Pule zadnjih trideset let v Pješčani Uvali zgradili moderno naselje in družinske hotele.
Ta zaliv se lahko pohvali s številnimi restavracijami, med katerimi sta tudi dve najboljši v Hrvaški.
Ni gastronomskih vodnikov, kjer ne bi bili izpostavljeni, prav tako pa ni pomembnega turističnega priznanja, ki ga niso prejeli.
To naselje lahko ponudi pravi gastronomski doživetje.
Razdalja od letališča Pula je 12 km.
Kot celotna arhitektura Pješčane Uvale, tako je tudi cerkev sv.
Nikole potnika sodobnega sloga.
Belo-modra v obliki ladje, z vrha hriba dominira krajem.
Obronek griča nad zalivom se stopnjuje navzdol proti jugozahodu in je ves dan izpostavljen soncu.
Temperature so tudi pozimi prijetne, kraj pa je zaščiten pred vetrom.
Prav zato je v podaljšku, globlje proti zalivu Veruda zgrajena ena izmed najbolje zaščitenih marin v Hrvaški.
OPIS: Gre za trosobno stanovanje v pritličju moderne zgradbe, ki je trenutno v gradnji.
Načrtovani zaključek del in vselitev je konec 2025.
leta.
Stan ima skupno zmanjšano površino 112m2 ter ima 3 spalnice, dve kopalnici, hodnik in garderobo ter kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v konceptu odprtega prostora.
Nahaja se na odlični lokaciji, oddaljen le 450m od plaže in 1000m od parkovega gozda, primernega za različne zunanje aktivnosti.
V bližini se nahaja ena izmed najvarnejših marin na Jadranu.
Stan prav tako ima vrt okoli zgradbe ter možnost izgradnje bazena.
Ob stanovanju sta na voljo tudi dva parkirna mesta.
Pri gradnji te moderne zgrade so bili uporabljeni kakovostni in moderni materiali, kar zagotavlja dolgoživost in kakovost.
Za več informacij kontaktirajte našega agenta.
==================================
Agencijska provizija se obračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja in cenikom, objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
___________________
ENG:
Angelus Real Estate ponuja stanove v prodajo v moderni stanovanjski zgradbi v naselju Pješčana Uvala, blizu Pule.
LOKACIJA: V zadnjih tridesetih letih so prebivalci bližnje Pule zgradili moderno naselje in družinske hotele v Pješčani Uvali.
Ta zaliv se ponaša s številnimi restavracijami, vključno z dvema najboljšima v Hrvaški.
V gastronomskih vodnikih jih ni, kjer niso izpostavljeni, prav tako pa ni pomembnega turističnega priznanja, ki ga niso prejeli.
To naselje lahko ponudi pravo gastronomsko izkušnjo.
Razdalja od letališča Pula je
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
545 000 € · 110 m²
4 955 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
440 000 € · 115 m²
3 826 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
373 750 € · 115 m²
3 250 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
485 000 € · 108 m²
4 491 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
485 000 € · 108 m²
4 491 €/m²
Podobnost 96 %
Medulin
257 500 € · 107 m²
2 407 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 560 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 450 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia