Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Medulin, penthouse s panoramskim razgledom, prva vrsta do morja
Ta luksuzni penthouse v drugem nadstropju se nahaja v prestižnem delu Medulina, v naselju Mukalba, v prvi vrsti do morja.
Stan izstopa s prečudnim odprtim razgledom na morje, ki se razprostira s prostrane terase in nudi edinstveno doživetje mediteranskega načina življenja.
Lokacija združuje mir in zasebnost z bližino plaž, restavracij in vseh potrebnih storitev, kar ga naredi idealnega za bivanje ali kot vredno naložbo.Penthouse (82,66 m²) s skupno neto uporabno površino 104,76 m² sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, master spalnice z lastno kopalnico, dodatne kopalnice ter prostrane terase, s katerega se odpira odprt razgled na morje.
Stan pripada garaža velikosti 36,83 m² (neto obračunsko 22,10 m²).
Prodaja se po principu „ključ v roke“, popolnoma opremljen s keramiko in sanitarijami, pripravljen za vselitev, medtem ko je pohištvo prepuščeno izbiri novega lastnika.Stan je opremljen z visokokakovostnim PVC okni s troslojnim 4S steklom Saint‑Gobain, talnim ogrevanjem na vodo, električnimi roletami, lakiranimi notranjimi vrati, protivlomnimi vhodnimi vrati ter klimatskimi napravami v vseh prostorih.
Vhodna vrata stavbe so izdelana iz aluminija visoke kakovosti, fasada in raven streha pa imata odlično toplotno izolacijo, kar dodatno zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.Dokončanje del je predvideno za pomlad 2026.
leta, lastništvo je urejeno 1/1, kar omogoča varno in enostavno nakupovanje.
Ta penthouse je idealna izbira za tiste, ki iščejo ekskluzivno nepremičnino s teraso, garažo in panoramskim razgledom na morje, v prvi vrsti do morja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
560 000 € · 108 m²
5 185 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
571 650 € · 104 m²
5 497 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
546 520 € · 99 m²
5 520 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
543 908 € · 103 m²
5 281 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
450 000 € · 106 m²
4 245 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
514 089 € · 95 m²
5 411 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
396 000 € · 109 m²
3 633 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 576 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 104 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 336009
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Garaža
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 576 000 € · Cena na m²: 5 538 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 104 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
