Apartma Medulin
Na predaj · Banjole · Istarska
Opis nepremičnine
Enosobno stanovanje, novogradnja, Volme, Medulin - pritličje, 200m od morja
LUKSUZNA NOVOZGRADNJA NA 200 m OD MORJA - VOLME/MEDULIN!
Volme so eden izmed najbolj luksuznih delov občine Medulin, v samem naselju pa prevladujejo manjše stanovanjske zgradbe in vile.
Naselje leži na cesti proti Premanturi, le nekaj minut vožnje do Banjola in na samem morju, vse v okviru občine Medulin.
Območje je prav tako znano po svoji marini, v kateri so pretežno nastanjene luksuzne jahte in čolni.
Prav v tem ekskluzivnem naselju, manj kot 200 m od morja in plaže, se je postavila ta moderna in luksuzna novoizgradnja.
Zgradba sestavlja 8 stanovanjskih enot, od katerih so 4 v pritličju in 4 na 1.
nadstropju.
Projekt je zasnoval znani arhitekti, kar je razvidno iz samih vizualizacij.
Stanovanja so različnih površin in kvadratur, zato imamo nekaj stanovanj z eno spalnico (1S+DB) in nekaj stanovanj z dvema spalnicama (2S+DB).
Vsakemu stanovanju pripada eno parkirno mesto, postavljeno pred samim objektom.
Talne obloge v stanovanjih bodo mešanica vrhunske keramike (kopalnice, kuhinja in dnevni prostor ter terasa) ter čudovitih parketov v spalnicah.
Zunanje odprtine krasijo aluminijasta okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem, pri čemer je poudarek na velikosti samih oken, kar v stanovanju zagotavlja veliko svetlobe.
V ceno stanovanj po projektu je vključen talni ogrevanje v kopalnici, po želji pa je v fazi gradnje mogoče doplačati ogrevanje po celotnem stanovanju.
Klime bodo nameščene v vseh prostorih (spalnice + dnevni prostor) in so inverterskega tipa, zasnovane za maksimalno učinkovitost pri ogrevanju in hlajenju.
Poleg tega lahko po želji kupca vključijo tudi druge načine ogrevanja/hlajenja, vse z doplačilom.
Visoko kakovostna gradnja same zgradbe vodi do tega, da bo prejela energetski certifikat A+!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Medulin
155 000 € · 66 m²
2 348 €/m²
Podobnost 100 %
Medulin
257 000 € · 63 m²
4 079 €/m²
Podobnost 97 %
Medulin
207 000 € · 69 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
254 000 € · 62 m²
4 097 €/m²
Podobnost 93 %
Medulin
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Podobnost 92 %
MEDULIN
320 671 € · 62 m²
5 172 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 272 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Banjole
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 66 m²
- Velikost zemljišča
- 121 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 200 m
- Oddaljenost od centra
- 2 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 335497
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 272 000 € · Cena na m²: 4 121 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 121 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 200 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
