Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Pritlično stanovanje z zasebnim vrtom – Medulin, Munida – 500 m od morja
Na prodaj je stan v pritličju novejše stavbe v naselju Medulin – Munida, oddaljen 500 m od morja in 1 km od peščene plaže Bijeca.
Stan ima stanovanjsko površino 56,99 m² in sestavljen je iz:• hodnika in garderobe• kopalnice• dveh spalnic• kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice (open space)• pokrite terase
Stanu pripada:• pokrito parkirno mesto PM3 površine 6,25 m²• zasebna okolica/vrt površine 120 m² (v lasti, popolnoma ograjen in zaseben)
Stavba je zgrajena leta 2023.
let, sestavljena je iz skupno šest stanov in ima popolno, urejeno dokumentacijo.
Stan je opremljen z električnimi roletami in tremi klimatskimi napravami, kar zagotavlja udobnost in praktičnost vsakodnevnega življenja.
Stan je urejen minimalistično in nudi bodočemu kupcu možnost urejanja po lastnih željah in potrebah.
Lokacija je mirna in atraktivna, v pešči razdalji od trgovin, šole in vrtca – idealna za družino z otroki, pa tudi kot investicija za turistični najem.
Opomba: Nakup s kredito ni mogoč, saj gre za solastništvo ½ s sosednjim stanom, ki je prav tako v prodaji.
Obstaja možnost nakupa celotne etaže pritličja in pridobitve dveh ločenih stanovanjskih enot.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
324 000 € · 75 m²
4 320 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
267 000 € · 75 m²
3 560 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
245 000 € · 75 m²
3 267 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
350 000 € · 76 m²
4 605 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 120 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 330880
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 120 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
