Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma v Medulinu blizu morja
Prodaja se lep in funkcionalen stan v Medulinu, postavljen na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v mestu.
Apartma se nahaja neposredno na sprehajalni, le 50 metrov od peščene plaže, kar ga naredi izredno redko in vredno priložnost na trgu nepremičnin.Stan ima skupno površino 54 m² in sestavlja se iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in kopalnice.
Prostor je dobro razporejen, prijeten in svetel, idealen tako za lastno bivanje kot za turistični najem.
V stanovanju sta nameščena dva nova klimatska naprave, ki zagotavljata prijetno temperaturo skozi celo leto.Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena z vso inventarno opremo, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj.
Stan ima urejeno dokumentacijo, lastništvo 1/1, brez bremen.
Do sedaj je bil uporabljen kot vikendica, hkrati pa se redno in zelo uspešno oddajal od začetka maja do sredine oktobra, kar potrjuje njegov odličen investicijski potencial.Zaradi izjemne lokacije ob morju, bližine plaže, sprehajalne in vseh storitev, ta apartma predstavlja popolno kombinacijo prijetnega bivanja in varne investicije v turistično najbolj iskani del Medulina._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
215 360 € · 53 m²
4 063 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
206 185 € · 55 m²
3 749 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
238 000 € · 52 m²
4 577 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
235 750 € · 52 m²
4 534 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
249 000 € · 52 m²
4 788 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 247 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319451
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 247 000 € · Cena na m²: 4 574 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
