Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Čudovito trisobno stanovanje v Medulinu! Odlična nepremičnina!
Prodaja se prostoren in svetel stan v Medulinu, skupne površine 54,16m2, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Koncept stanovanja: vhodni prostor, dve spalnici, kopalnica s straniščem, kuhinja, dnevna soba z izhodom na balkon. Stan je postavljen v mirnem delu Medulina. Stan se nahaja v bližini vseh storitev, trgovskih centrov, šole, v sezoni pa ni potrebno vstopati v prometne gneče, saj je blizu izhoda na glavno prometno cesto proti Puli. Stanu pripada eno parkirno mesto. Stavba, v kateri se stan nahaja, je zgrajena leta 2001. Stan je priključen na kanalizacijski sistem. Do plaže Mukalba potrebujete le 5 minut. Stavba ima uporabno dovoljenje, stan je etažiran, lastništvo urejeno! Edinstvena priložnost na trgu, ne zamudite nas kontaktirati za ogled še danes. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, plača izključno Agencija iz zneska provizije. Če imate svojega odvetnika, se agencijska provizija zmanjša.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 722 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 211 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 499 €/m²–4 907 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 215 360 € · 53 m² 4 063 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 206 185 € · 55 m² 3 749 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 235 750 € · 52 m² 4 534 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 249 000 € · 52 m² 4 788 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

201 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319110

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 201 000 € · Cena na m²: 3 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia