Na predaj · Medulin · Istarska
Novogradnja v Premanturi v pritličju z bazenom!
V ponudbi imamo luksuzen trosobni stan blizu morja v znani turistični destinaciji Premantura.Stan ima skupno površino 92.20 m2, se nahaja v pritličju stavbe, sestavljajo ga: vhodni hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, shramba in kopalnica ter prostoren vrt velikosti 200,50 m2, v katerem je tudi bazen.Površina samega stanovanja znaša 55,90 m2, pokrita terasa 13,30 m2, razlika do 92.20 m2 pa je koeficijentni obračun površine vrta/hiše z bazenom.Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto ter bazen za ekskluzivno uporabo.Stan se nahaja v stavbi s skupno 6 stanovanjskimi enotami, ki so zgrajene iz izjemno kakovostnih materialov (prvovrstna italijanska keramika in vrata, kopalnice so opremljene z vrhunskimi Grohe sanitarnimi izdelki, talno ogrevanje je izvedeno po celotnem stanovanju, vsaka prostorija ima klimatsko napravo, troslojni parket v spalnicah, keramika v preostalih prostorih).Uporabno dovoljenje v teku.
Stavba zgrajena po arhitekturnem projektu, na koncu pa bo v lasti 1/1.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
423 000 € · 92 m²
4 598 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
270 000 € · 92 m²
2 935 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
499 000 € · 91 m²
5 484 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
380 000 € · 93 m²
4 086 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
430 000 € · 91 m²
4 725 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
450 983 € · 91 m²
4 956 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 674 €/m²
Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia