Na predaj · Medulin · Istarska
Penthouse v Premanturi
Prodaja se prenovljen trosobni stan površine 72 kvadratnih metrov, nameščen na tretjem, zadnjem nadstropju stavbe s skupno šestimi stanov.
Stan je pripravljen za vselitev takoj in predstavlja idealno nepremičnino za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za najem, glede na atraktivno lokacijo v bližini obale, le okoli enega kilometra oddaljene od morja.
Stan je izjemno svetel zahvaljujoč številnim oknom, opremljenim z možnostjo "black out", kar zagotavlja zasebnost in nadzor svetlobe.
Prostor je skrbno urejen, notranja razporeditev pa vključuje hodnik, kopalnico s tušem, spalnico z vgradnimi omarami, ter v skupnem spodnjem delu kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z dodatno luksuzno visokim ležiščem, ki omogoča uživanje v pogledu na morje iz postelje.
V nadstropju je še ena spalnica in večja straniščna z nekoliko nižjim stropom, kar ne zmanjšuje funkcionalnosti prostora.
Stan je popolnoma opremljen in klimatiziran, z možnostjo ogrevanja z električnimi radiatorji ali klimatsko napravo.
Za varnost skrbijo protivlomna vrata in interfon.
Vgrajeni omari po meri in dodatni prostor v shrambi za kolesa prispevajo k funkcionalnosti stanovanja, medtem ko balkon nudi panoramski pogled na Cres, Medulin in okolico.
V sklopu nepremičnine je tudi garaža 20 m², opremljena z vodo in elektriko, primerna za shranjevanje čolna, ter dodatna garaža za avtomobil.
Pred stavbo je zasebno parkirno mesto, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje in poveča praktičnost.
Lokacija stanovanja omogoča bližino vseh potrebnih storitev: vrtca, šole, restavracije, mestnega centra, avtobusne postaje, narave in rekreacijskih območij.
Stan je primeren za pare, družine in starejše osebe, maksimalna kapaciteta pa je šest oseb.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
311 250 € · 72 m²
4 323 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
444 000 € · 71 m²
6 254 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
424 000 € · 71 m²
5 972 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
307 500 € · 73 m²
4 212 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
324 000 € · 73 m²
4 438 €/m²
Podobnost 91 %
MEDULIN
267 000 € · 70 m²
3 814 €/m²
Podobnost 90 %
MEDULIN
300 000 € · 75 m²
4 000 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia