Apartma Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno opremljeno stanovanje s prostorno strešno teraso 1 km od morja
Na lokaciji blizu morja in Medulina v novogradnji, ki obsega le 3 stanovanjski enoti, se prodaja stan s strešnim terasom, pergolo in jacuzzijem, postavljen na sončni strani, prijetno pozicioniran za sprostitev in uživanje. Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica odprtega tipa, povezani z nadstrešnim balkonom, ki vodi na prostorno strešno teraso z bio klimatsko pergolo, zunanjo kuhinjo, tušem in jacuzzijem.
V stanovanju so še 2 spalnici in kopalnica.
Talno ogrevanje je nameščeno po celotnem stanovanju, poleg dodatne klimatske naprave za ogrevanje/hlačenje.
V ceno stanovanja je vključen parkirni prostor v dvorišču te intimne stavbe. Stan se prodaja popolnoma opremljen in vseljiv s popolnim dokončanjem del spomladi 2026.
leta. Poznavalci Medulina in njegovih številnih čudovitih plaž bodo zagotovo želeli ogledati ta stan ter izbrati svoj lasten kotiček za počitek in uživanje v Istri. Kontaktirajte nas za razglede. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MEDULIN
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
399 000 € · 80 m²
4 988 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
460 000 € · 78 m²
5 897 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
236 026 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Medulin
- Okrožje
- Medulin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311613
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Medulin
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia
