Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Studio apartma v Medulinu, 400 m od morja
Garsonjera v Medulinu, 400 m od morjaTa popolnoma opremljena garsonjera površine 32 m² se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, na mirni lokaciji, le 400 m od morja. Ob garsonjeri je vključen shranjevalni prostor 2,77 m² v kleti in lastno parkirno mesto.Idealna za osebno bivanje, vikend hišo ali kot turistična investicija. Objekt je takoj vseljiv in kategoriziran za najem.Osnovne informacije:Površina: 32 m²Pritličje, balkonShramba: 2,77 m²Lastno parkirno mestoBližina plaže, trgovine, restavracijeCenter Pula: 15 minut vožnjeLetališče Pula: 20 minut vožnjeLastništvo urejeno, brez bremen, možna kupnja preko kredita.Cena: 142.500 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 028 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 150 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 192 €/m²–5 530 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 155 000 € · 30 m² 5 167 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 198 000 € · 32 m² 6 188 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 132 500 € · 35 m² 3 786 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 139 000 € · 31 m² 4 484 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

128 900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

32 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

309285

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 128 900 € · Cena na m²: 4 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia