Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje (poslovni prostor), 27 m2 v centru Medulina
V ponudbo smo dobili apartma površine 27 m², postavljen v pritličju hiše v samem središču Medulina – izjemna lokacija za vse, ki želijo biti v bližini morja, sprehajalnih poti, restavracij in vseh poletnih dogodkov, ki jih to priljubljeno turistično mesto nudi.Stanovanje sestavlja ena soba, kopalnica z WC-jem ter terasa površine cca 5 m².Trenutno se prostor uporablja kot poslovni prostor, kar dodatno odpira možnosti za različne namene – od pisarniškega prostora do manjšega studia ali apartmaja.Odlična lokacija, funkcionalna razporeditev in raznoliki potenciali naredijo to nepremičnino odlično naložbo v samem srcu Medulina.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, kontaktirajte na številko +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ali mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 741 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 167 €/m²

Razlika od mediane -27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 077 €/m²–5 577 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 120 000 € · 27 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

101 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

27 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

ID oglasa

307334

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 101 000 € · Cena na m²: 3 741 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia