Na predaj · Medulin · Istarska
Novozgrajeno stanovanje v Medulinu
Na prodaj je nova gradnja iz 2024.
leta locirana v Medulinu, takoj vseljiva in popolnoma opremljena.
Stanovanje se nahaja na atraktivni lokaciji, le 600 do 700 metrov od morja, v mirnem okolju, ki hkrati nudi bližino vseh potrebnih storitev — šole, vrtca, trgovin, restavracij in ostalih storitev.Zgradba je moderno zgrajena po sodobnih standardih, stan pa odlikuje visoka kakovost izvedbe in skrbno izbrani materiali.
Ima vse potrebne priključke – elektriko, vodo in mestno kanalizacijo – ter sistem klimatizacije, ki zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Vgrajena so protitalna vrata, velika steklena stena v dnevni sobi, ki prostoru daje veliko naravne svetlobe, ter kakovostna moderna stolarija in keramika.
Kamene klopi na oknih in balkonu dodatno poudarjajo visoko raven končne obdelave.Stan ima etažno lastništvo, etačni elaborat in uporabno dovoljenje, kar omogoča urejen in varen prenos lastništva.
V ceno je vključen tudi zunanji parkirni prostor.Nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo moderno, novo in takoj vseljivo stanovanje v bližini morja, bodisi za stalno bivanje, počitnice ali kot investicijo za turistični najem.
Vse je pripravljeno – samo ključ v roke._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
240 000 € · 56 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
283 400 € · 56 m²
5 061 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
240 000 € · 57 m²
4 211 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
206 185 € · 55 m²
3 749 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
201 000 € · 54 m²
3 722 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 194 000 € · Cena na m²: 3 464 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia