Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje Mukalba 75 m2 - 600 m od mora
Prodaja se moderan stan v pritličju stanovanjske stavbe v Medulinu. Stan sestavlja: - dve spalnici - kopalnice - dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico - terasa z izhodom v vrt površine 100 m² Skupna površina stanovanja znaša 75 m². Ob stanovanju pride tudi eno zunanje parkirno mesto. Stan ni opremljen, kar nudi idealno priložnost kupcu, da ga ureja in opremi popolnoma po lastnih željah in okusu. Opremljen je s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Za več informacij in ogled se obrnite na: Gabrijela Lovrinović Licencirani agent 097 7617 229 [email protected] Filip Crnjac Licencirani agent 091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 733 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 212 €/m²

Razlika od mediane -11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 814 €/m²–4 625 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 350 000 € · 76 m² 4 605 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 307 500 € · 73 m² 4 212 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301791

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 733 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia