Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje v bližini morja. Priložnost!
Priložnost!!!!Dvoprostorni stan 60 m2 v bližini morja le 250 metrov, idealen za zasebno življenje ali turistični najem.Nepremičnina je postavljena na mirni lokaciji in atraktivnem delu okolice Medulina.Stan se razporeja na dve etaži, kar nudi dovolj udobnost za družinsko življenje ali turistični najem.Stan sestavlja dve spalnici, dva dnevna prostora s kuhinjo, dve kopalnici in dve večnamenske prostore.Stan se prodaja popolnoma opremljen, kar novemu lastniku omogoča vselitev brez dodatnih stroškov in vlaganj.Ogrev in hlajenje sta preko klimatskih enot, parkirno mesto se nahaja ob stavbi z stopnicami ter vsi ostali potrebni pomembni objekti.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vpisovanja, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 171 €/m²

Razlika od mediane +3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 482 €/m²–4 937 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 378 000 € · 61 m² 6 197 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 86 % MEDULIN 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Podobnost 83 % MEDULIN 324 449 € · 59 m² 5 499 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

60 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

299977

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia