Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, 500 m od plaže, novo opremljeno stanovanje s pogledom na morje
Na 500 m od urejene plaže, v majhni moderni stavbi s samo 6 stanovanji, na prodaj je stan površine 59,26 m2, z odlično razporeditvijo: vhodni hodnik, kopalnica, dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, prostorna terasa s pogledom na morje. 3 klimatski napravi, popolnoma opremljeno z novim modernim pohištvom, televizija v vsaki sobi. Stanu pripada tudi eno zunanje parkirno mesto površine 12,48 m2, na parkirišču pa je nameščena tudi priprava za polnjenje električnih vozil. Takoj vseljivo, odlična lokacija, bližina plaže, 5 minut vožnje od supermarketov Lidl, Plodine, restavracij in ostalih vsebin. Za vse informacije in oglede: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 435 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 202 €/m²

Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–4 958 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 311 000 € · 63 m² 4 937 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

274019

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 4 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia