Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, 5 minut od plaže, čudovit dvonadstropni apartma z veliko teraso
Na prekrasni lokaciji, v 5 minutah hoje na prodaj je opremljen dvoetažni stan na 2. v 2. nadstropju z 2 spalnicama in veliko teraso. Stan ima skupno površino 68 m2, sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, dnevnega prostora s polodvedeno kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izhaja na res prostrano teraso velikosti približno 14 m2 s čudovitim razgledom. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici in gostinski WC. Stanu pripada tudi etažirano parkirno mesto pred stavbo. Stan se prodaja opremljen, pripravljen za uporabo ali oddajo. Čisto lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje. Cena: 210.000 € Za vse informacije ali razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp), ali po mailu na: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane -22,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 724 €/m²–4 403 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

259758

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia