Apartma Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

4 Sobe 149 m² Površina 7 Kopalnice
Ponudbena cena 547 000 € 3 671 €/m²

Opis nepremičnine

Edinstven slog bivanja v mirnem delu Medulina
Z ponosom vam predstavljamo elitni projekt stanovanjskih zgrad v Medulinu, ki predvideva dve luksuzni stanovanjski zgrad v mirnem in tihem delu mesta, nedaleč od centra, rivje in čudovitih plaž. Lokacija projekta je fenomenalna - nudi zasebnost in mirno okolico, oddaljena je le 2.000 m od največje peščene plaže v Istri in drugih čudovitih plaž ter 1.000 m od centra Medulina, ki bruhi od dogodkov in življenja, številnih gostinskih obratov, različnih trgovin, vrtcev, šol, pošte, banke, parkov, ambulant, lekarn, sakralnih objektov, bencinskih postaj, avtopranic… Ta ekskluzivni projekt nudi stanovanje po najvišjih standardih v stanovanjih, ki izžarevajo luksuz, tako po svojem položaju znotraj zgrad, vrhunski kakovosti gradbenih materialov kot tudi po oblikovalskih rešitvah notranjosti. Zgrad je enega volumna, povišano prizemlje in dva kata ter ena podzemna etaža. V vsaki od njih so tri stanovanjske enote, parkirne garaže v podzemni ravni in zunanja parkirna mesta v prizemlju. Vsaka stanovanjska enota se razprostira na eni etaži, okrašena je prostornimi terasami, ki se raztezajo skoraj po celotnem stanovanju. Luksuzni značaj prostorov dopolnjujejo tri spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, straniščem za goste ter dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, projektirani v open space slogu. Skoraj vsaka soba ima izhod na teraso. Stanovanja obilujejo z veliko količino naravne svetlobe zahvaljujoč velikim steklenim površinam in imajo izjemno usklajen razpored prostorov. Obe zgradji imata tudi svoje zunanje bazene s pripadajočimi sončnimi ležišči. Bazen sta s ogrevano vodo, vhod in izhod iz bazena pa sta omogočena z elegantnimi stopnicami, obloženimi z visokokakovostnim mozaikom in osvetljenimi z ambientno zidno razsvetljavo. Vsa stanovanja so opremljena z vrhunsko opremo priznanih domačih in tujih proizvajalcev. Na tleh je prvovrstni troplastni hrastov parket naravne barve hrasta, certificiran za talno ogrevanje, ter prvovrstne italijanske keramične ploščice večjih dimenzij. Udobne temperature v stanovanjih bodo urejene preko talnega ogrevanja z toplotnimi črpalkami in klimatskih naprav. V kopalnicah so prvovrstne italijanske keramične ploščice večjih dimenzij, obstaja možnost izbire ploščic po vaših željah. Vse obloge v stanovanjih so prilagojene talnemu ogrevanju, topla voda pa je regulirana preko toplotnih črpalk. Soba vrata so visoke kakovosti in modernega videza: bela gladka sobna vrata s črnimi okovi. Investitor nudi možnost urejanja in opremljanja stanovanj po vaših željah ali v skladu z oblikovalskim predlogom notranje opreme, ki ga lahko vidite na fotografijah. Izražena cena se nanaša na neopremljen stan. Vse priprave za začetek gradnje so opravljene. Po zaključku poletne sezone 2024. se začne z gradnjo, zaključek del pa je načrtovan za september 2025. leta. Stan oznake B1 se nahaja v prizemlju zgrad B, ter mu poleg stanovanjskega prostora in pokrite terase prip

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 671 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 707 €/m²
Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 644 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 745 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
547 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Medulin
Okrožje
Medulin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
149 m²
Velikost zemljišča
125 m²
Sobe
4
Kopalnice
7
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
248202

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 547 000 € · Cena na m²: 3 671 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m² · Velikost zemljišča: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 7

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 550 000 €; Claudio Mezzalira – 550 000 €; DUX Nekretnine – 542 750 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 547 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Medulin, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje