Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, gradnja na odlični lokaciji v bližini plaže!
Gradi se manjša zgradba z nekaj apartmaji na odlični lokaciji v Medulinu. Zaključek gradnje v tem letu. V pritličju se nahaja en stan z vrtom, ima okoli 40 m2, dodatni parkirišče in vrt okoli 100 m2. Skupaj obračunskih cca 50 m2. Na 1. in 2. nadstropju so večji stanovi od 50 - 100 m2. Drugo nadstropje ima tudi pogled na morje, lahko se kupi tudi garažno parkirišče. Do plaže je par minut peš, popolna lokacija za počitek... Početne cene 3500 eura po m2.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 143 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 972 €/m²–4 829 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobnost 100 % Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 198 000 € · 48 m² 4 125 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 173 000 € · 52 m² 3 327 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

202138

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia