Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma - Medulin
Premantura, stan na 1. katu nadstropju s skupnim bazenom za uporabo. Stan se nahaja na odlični lokaciji, v bližini plaže in centra ter parka narave Kamenjak . Sestavljen je iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo , 2 spalnic , hodnika , kopalnice , ter terase. Stanovanju pripada tudi 1 zunanje parkirno mesto ter shramba, ki se plača posebej. Stan je opremljen in pohištven zelo kakovostno in moderno ter kot tak se prodaja. Idealno za družino , počitek ali turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 087 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 804 €/m²

Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 % Medulin 202 000 € · 69 m² 2 928 €/m² Podobnost 100 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

213 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

151145

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 213 000 € · Cena na m²: 3 087 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia