Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Duga Uvala, apartma s pogledom na morje
RE/MAX center nepremičnin prodaja apartma v Dolgi zalivi s pogledom na morjeSestoji iz vhodnega prostora, kopalnice, spalnega prostora, dnevnega prostora s kuhinjo, logge-terase, skupne površine 38,35 m2. Nahaja se v pritličju stavbe apartmaškega naselja. Apartma zahteva delno prilagoditev. Z terase se nudi čudovit pogled na morje. Plaža se nahaja na 200 metrih. Stavba ima dovolj prostora za vse stanovalce.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 158 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 95 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnost 87 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnost 82 % DUGA UVALA 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Podobnost 79 % MARČANA 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnost 79 % MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobnost 77 % Duga Uvala 123 620 € · 35 m² 3 532 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 101 €–152 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

38 m²

Sobe

2

ID oglasa

317899

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 3 158 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia