Apartma Marčana

Opis nepremičnine

Istra, dolgi zaliv - apartma v bližini morja
ISTRA, DUGA UVALA - Apartman blizu mora. V ponudbi imamo studio apartma površine 37 m2. Apartma se je nahajal v pritličju in sestavljen iz vhodnega prostora, kopalnice, prostora za spanje in bivanje s shrambo ter logge. Apartma ima vse potrebne komunalne priključke, vključno z vodo, elektriko, mestnim vodovodom in mestno kanalizacijo. Nahaja se le 150 m od prve plaže. Lokacija apartma omogoča hiter dostop do drugih atraktivnih destinacij Istre. Rovinj je oddaljen 35 km, Poreč 48 km, najbližje letališče, Letališče Pula, je oddaljeno le 8 km. Uredno lastništvo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 432 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²

Razlika od mediane -32,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 579 €/m²–3 582 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobnost 92 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 124 000 € · 37 m² 3 351 €/m² Podobnost 90 % MARČANA 112 200 € · 33 m² 3 400 €/m² Podobnost 84 % DUGA UVALA 128 000 € · 37 m² 3 459 €/m² Podobnost 82 % MARČANA 125 000 € · 36 m² 3 472 €/m² Podobnost 82 % MARČANA 112 000 € · 33 m² 3 394 €/m² Podobnost 79 % Duga Uvala 123 620 € · 35 m² 3 532 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 €–148 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine Ta ponudba 90 000 €
• Hot Corner d.o.o. 90 000 €

Dodatne informacije

Cena

90 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

315502

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 90 000 € · Cena na m²: 2 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 90 000 €; Hot Corner d.o.o. – 90 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia