Apartma Lovrečica

Opis nepremičnine

Moderen apartma v bloku A z vrtom in parkirnim mestom, blizu Umaga!
Prekrasen apartma, ki se nahaja v bloku A. V bloku vila A se nahaja stan z bruto površino 71,92 m2, ki se nahaja v pritličju bloka vila. Stan notranje površine 50,01 m2 obsega vhodni hodnik, kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico z izhodom na teraso, dve spalnici in kopalnico. Stanu pripada vrt velikosti 23,10 m2, eno zunanje parkirno mesto in shrambo, kar dodatno povečuje praktičnost. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 479 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 026 €/m²

Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 584 €/m²–5 058 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Podobnost 95 % LOVREčICA 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % LOVREčICA 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobnost 93 % LOVREčICA 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnost 92 % LOVREčICA 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Podobnost 92 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobnost 91 % LOVREčICA 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobnost 87 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 568 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

318 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovrečica

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

71 m²

Velikost zemljišča

23 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

500 m

Oddaljenost od centra

5 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2023

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

340898

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 318 000 € · Cena na m²: 4 479 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 23 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovrečica

Lovrečica je naselje in majhno pristanišče ob severozahodni obali Istre, ki upravno spada pod mesto Umag oz. Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 123

Vir: Wikipedia