Appartamento Lovrečica

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno nel blocco A con giardino e posto auto, vicinanza a Umago!
Appartamento splendido situato nel blocco A. Nel blocco villa A si trova un appartamento con una superficie lorda di 71,92 m², situato al piano terra del blocco villa. L'appartamento ha una superficie interna di 50,01 m² e consiste in un ingresso, una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo con accesso alla terrazza, due camere da letto e un bagno. All'appartamento appartiene un giardino di 23,10 m², un posto auto esterno e un ripostiglio, il che aumenta ulteriormente la praticità. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 479 €/m²

Mediana di annunci simili 5 026 €/m²

Differenza dalla mediana -10,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 584 €/m²–5 058 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 568 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

318 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovrečica

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

71 m²

Dimensione del terreno

23 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

500 m

Distanza dal centro

5 000 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2023

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

340898

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 318 000 € · Prezzo al m²: 4 479 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m² · Dimensione del terreno: 23 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Lovrečica

Lovrečica è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 123

Fonte: Wikipedia