Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Moderan apartman u bloku A s vrtom i parkirnim mjestom, blizina Umaga!
Prekrasan apartman smješten u bloku A. U bloku vila A nalazi se stan bruto površine 71.92 m2, koji se nalazi u prizemlju bloka vila. Stan unutarnje površine od 50.01m2, sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada vrt od 23.10 m2, jedno vanjsko parkirno mjesto i spremište, što dodatno povećava praktičnost. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 479 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 026 €/m²

Razlika od medijana -10,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 584 €/m²–5 058 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVREčICA 372 500 € · 74 m² 5 034 €/m² Sličnost 95 % LOVREčICA 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % LOVREčICA 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Sličnost 93 % LOVREčICA 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Sličnost 92 % LOVREčICA 313 000 € · 70 m² 4 471 €/m² Sličnost 92 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Sličnost 91 % LOVREčICA 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Sličnost 87 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 568 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

318 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

71 m²

Površina zemljišta

23 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

500 m

Udaljenost od centra

5 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2023

Klima uređaj

Da

ID oglasa

340898

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 318 000 € · Cijena po m²: 4 479 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m² · Površina zemljišta: 23 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia