Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Ližnjan. Novogradnja. Prodajamo stanovanje s pogledom na morje.
Stan se prodaja popolnoma opremljen.
V novi in moderni stavbi, ki je v zaključni fazi gradnje, ponujamo ta privlačen stan, ki se nahaja v mirnem delu Ližnjana, s pogledom na morje.
Stan se razprostira na dveh spalnih prostorih, torej dveh spalnicah, ter vključuje kopalnico, kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo, iz katere se izhaja na teraso. Terasa ponuja pogled na morje, kar je popolno za sprostitev in uživanje v mirnih trenutkih s družino ali prijatelji.
Celoten stan je opremljen s talnim ogrevanjem, tudi v spalnicah, ima električne rolete, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Ob stanu pripada tudi privatno parkirno mesto (3,12 m2) pred stavbo, kar dodatno olajša vsakodnevno življenje.
Ta stan predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo mirno okolje s pogledom na morje, hkrati pa so blizu vseh potrebnih vsebin in naravnih lepot, ki jih ponuja Ližnjan in okolica.
Ližnjan je majhna in slikovita vas, ki leži na jugovzhodni obali Istre, le nekaj kilometrov od Pule, enega najpomembnejših mest v regiji. Ta očarljiva vas ponuja mir in avtentičnost mediteranskega življenja, hkrati pa nudi bližino večjih mestnih središč in vseh potrebnih vsebin.
Ližnjan se razprostira na hribih nad kristalno čistim Jadranskim morjem, kar omogoča čudovite panoramske poglede na morje in otok Cres. Ta nedotaknjena narava, z bogato mediteransko vegetacijo, oljčniki in vinogradi, je idealna za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, a hkrati ostati blizu Pule, ki je oddaljena le nekaj minut vožnje.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte:
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]
+420732477097
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ližnjan
210 000 € · 56 m²
3 750 €/m²
Podobnost 96 %
Ližnjan
198 000 € · 53 m²
3 736 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
198 000 € · 53 m²
3 736 €/m²
Podobnost 95 %
Ližnjan
189 900 € · 54 m²
3 517 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
191 400 € · 54 m²
3 544 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
189 800 € · 54 m²
3 515 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
190 000 € · 54 m²
3 519 €/m²
Podobnost 93 %
Ližnjan
191 500 € · 54 m²
3 546 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 230 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 3
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Oddaljenost od centra
- 1 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 371409
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 4 259 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
