Na predaj · Ližnjan · Istarska
- Ližnjan, čudovit apartma s pogledom na morje -
Prodajemo ta eleganten in prostoren stan, postavljen na mirni in prijetni lokaciji v Ližnjanu, idealen za vse, ki iščejo popolno združitev udobja, funkcionalnosti in čudovitega pogleda na morje. Stan ima neto površino 147,34 m² ter se sestavlja iz treh prostorneh spalnic, moderne kopalnice, vhodnega prostora ter prostornega dnevnega prostora, povezanega z jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na veliko teraso z očarljivim pogledom na morje in Kvarnerske otoke – popolno mesto za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu. Nahaja se v tretjem nadstropju in je popolnoma urejen, svetel in zračen, kar ga naredi idealno izbiro za družinsko življenje, pa tudi za vse, ki želijo uživati v miru in udobju. Dodatno vrednost nepremičnini dajejo dva zavarovana parkirna mesta ter urejen klet, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. V neposredni bližini so vsi potrebni storitve za vsakodnevno življenje – trgovina, pošta, lekarna, bankomat, restavracije in druge storitve. Stan je opremljen s klimatsko napravo in pralnim strojem, prav tako je kategoriziran za turistični najem. Zahvaljujoč svoji lokaciji, velikosti in čudovitemu pogledu, ta nepremičnina predstavlja odlično investicijo za turistični najem, pa tudi popoln dom za prijetno življenje ob morju.
Ližnjan je slikovito mesto, ki leži na jugovzhodu Istre, le 11 kilometrov vzhodno od Pule. Nahaja se na blagi višini, okoli 45 metrov nad morjem, nad čudovito in znano zalivo Kuje.
Nekoč je bil Ližnjan prepoznan kot ribarsko mesto, zahvaljujoč svoji pristaniški uličici, iz katere so vsakodnevno odplouvali ribarji. Danes ponosno ohranja svojo bogato ribarsko tradicijo, hkrati pa se je razvil v atraktivno turistično destinacijo, ki privablja obiskovalce s svojo naravno lepoto, avtentičnim vzdušjem in mirnim mediteranskim načinom življenja.
Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašenem nepremičninskem objektu in si ga ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniške pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin. ZA OGLED KONTAKTIRAJTE ŠTEVILO : 0923828094 EMAIL : [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
LIŽNJAN
599 999 € · 149 m²
4 027 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Podobnost 93 %
LIŽNJAN
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
Podobnost 88 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Podobnost 80 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Podobnost 79 %
LIŽNJAN
389 000 € · 118 m²
3 297 €/m²
Podobnost 78 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Podobnost 77 %
LIŽNJAN
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 769 €/m²
Bivalna površina: 147 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia