Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Ližnjan, novogradnja, 2 spalnici + dnevna soba, blizu morja!
Na prodaj odličen trosobni stan v Ližnjanu skupne površine 79 m², ki je nameščen v prvem nadstropju nove gradnje s skupno dvema etažama.Stan sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kuhinjo in jedilnico z open space konceptom, dnevno sobo, veliko kopalnico, teraso in ostavo (shrambo) ter eno parkirno mesto.Stan se prodaja v stanju, kot na slikah.Leto izgradnje 2025., uporabljeni kakovostni materiali, demit fasada, večkomorna stolarija, protitalna vrata, prvoklasna keramika.Stan je opremljen s kuhinjo in aparati, ogrevanje in hlajenje pa sta omogočena preko elektrike in klimatske naprave.
Vhodna protitalna vrata zagotavljajo dodatni občutek varnosti, medtem ko je parkirišče omogočeno le za stanovalce.Lokacija stanovanja v Ližnjanu nudi mirno okolje s čudovitim razgledom in bližino narave, kar to nepremičnino naredi posebej privlačno za ljubitelje mirnega načina življenja.
Nekretnina je idealna za družinsko življenje ali turistični najem.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
196 000 € · 74 m²
2 649 €/m²
Podobnost 93 %
LIŽNJAN
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
229 000 € · 85 m²
2 694 €/m²
Podobnost 92 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 328479
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
