Stan Ližnjan
Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Opis nekretnine
Ližnjan, novogradnja, 2ss +db, blizina mora!
Na prodaju odličan trosobni stan u Ližnjanu ukupne površine 79 m², koji je smješten na prvom katu novogradnje s ukupno dvije etaže.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe , kuhinje i blagovaone sa open space konceptom , dnevnog boravka, velike kupaonice, terase i ostave ( spremišta) te jednog parkirnog mjesta.Stan se prodaje u stanju kao na slikama.Godina izgradnje 2025., korišteni kvalitetni materijali, demit fasada, višekomorska stolarija,protuprovalna vrata, prvoklasna keramika.Stan je opremljen kuhinjom s aparatima, a grijanje i hlađenje omogućeni su putem struje i klima uređaja. Ulazna protuprovalna vrata osiguravaju dodatni osjećaj sigurnosti, dok je parkiralište omogućeno samo za stanare.Lokacija stana u Ližnjanu pruža mirno okruženje s lijepim pogledom i blizinom prirode, što čini ovu nekretninu posebno privlačnom za ljubitelje mirnog načina života. UNekretnina je idealna za obiteljski život ili turistički najam.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ližnjan
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Sličnost 94 %
Ližnjan
196 000 € · 74 m²
2 649 €/m²
Sličnost 93 %
Ližnjan
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Sličnost 92 %
Ližnjan
229 000 € · 85 m²
2 694 €/m²
Sličnost 92 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Sličnost 92 %
Ližnjan
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Sličnost 91 %
Ližnjan
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Sličnost 91 %
Ližnjan
236 000 € · 72 m²
3 278 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 260 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ližnjan
- Općina
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 328479
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 291 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 79 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ližnjan
Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 087
Izvor: Wikipedia
